行業(yè)發(fā)展動態(tài)
研究機構：到2020中國社區(qū)O2O交易規(guī)模有望實現(xiàn)近800億
據(jù)中國國內(nèi)一家產(chǎn)業(yè)研究機構近期發(fā)布的一份研究報告分析稱，未來具有“房地產(chǎn)+X”特征的房企仍存在較大的發(fā)展空間，到2020年中國社區(qū)O2O市場交易規(guī)模有望實現(xiàn)近800億元。
上述數(shù)據(jù)出自中國領先的產(chǎn)業(yè)研究機構中商產(chǎn)業(yè)研究院日前發(fā)布的《2016-2021年中國社區(qū)O2O行業(yè)市場分析及投資前景咨詢報告》。據(jù)統(tǒng)計，2015年，中國社區(qū)O2O市場交易規(guī)模已達到20.3億元。
該機構在報告中分析認為，經(jīng)過十多年的快速發(fā)展，中國房地產(chǎn)行業(yè)的社會需求已經(jīng)得到了較為充分的釋放，而伴隨中國整體經(jīng)濟的轉(zhuǎn)型和升級，經(jīng)濟增長模式將逐步由投資驅(qū)動向消費驅(qū)動轉(zhuǎn)變。在這種大背景下，基于房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展所需要的宏觀環(huán)境和影響因素，中國的房地產(chǎn)行業(yè)將難以持續(xù)過去的快速增長，將進入中速且穩(wěn)定的發(fā)展時期。
該機構在報告中分析指出，未來幾年，絕大多數(shù)中小房地產(chǎn)企業(yè)既要面臨行業(yè)發(fā)展空間逐漸變小，又要面臨行業(yè)龍頭借勢占領市場份額，轉(zhuǎn)型已成為其必要出路。而行業(yè)龍頭也需要未雨綢繆，憑借其在產(chǎn)業(yè)鏈上的強勢地位，對新房開發(fā)以外的各個領域進行清晰判別，尋求新的投資機會，為此積累必要的能力。
該機構分析認為，具有“房地產(chǎn)+X”特征的房企在未來仍有較大的發(fā)展空間，中國社區(qū)O2O有望在2020年實現(xiàn)近800億元的市場規(guī)模。近年來，房地產(chǎn)企業(yè)在產(chǎn)業(yè)鏈的上下游延伸布局、多元跨界、涉足互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)O2O、醫(yī)療、金融等，這些都成為房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型時代的重要投資主題。
報告分析指出，社區(qū)O2O服務是把互聯(lián)網(wǎng)思維融入傳統(tǒng)物業(yè)服務，完全顛覆了傳統(tǒng)物業(yè)誕生了一種新的商業(yè)模式，也是未來房地產(chǎn)社區(qū)服務的發(fā)展大趨勢。
房地產(chǎn)企業(yè)社區(qū)O2O服務可以通過兩條路徑實現(xiàn)，一是通過標準化、自動化、透明化運營，大幅提升效率，降低運營成本。二是通過移動互聯(lián)網(wǎng)進行推廣和普及，整合線下資源為用戶提供一站式服務并深度挖掘用戶價值。